"Вторичка" или новострой? Как определиться?

Вторичное жилье – квартира, в которых кто-то жил до вас. Но следует учитывать, что если новостройка уже сдана в эксплуатацию, и квартиры при этом - собственность застройщика, такое жилье тоже считаются вторичным. Первичное жилье – только новостройки, квартиры в строящимся доме. Такое жилье проинвестируется, а не покупается. ✅ Преимущества вторичного жилья Готовая квартира обладает рядом преимуществ. Главное из них– это то, что квартира полностью готова к заселению. Если она в хорошем состоянии. Но даже если нужен косметический ремонт, то обойдется он недорого: комнаты небольшие, потолки невысокие. Во вторичке стоимость коммунальных услуг дешевле по сравнению с новостройкой. ✅ Недостатки вторичного жилья В первую очередь, недостаток - то, что это все-таки не новое жилье. Старая электрика и сантехника могут давать сбои. Труба течет, розетка искрит, штукатурка сыплется… Старую квартиру постоянно надо поддерживать в хорошем состоянии. В то же время, уход за вторичкой не дорогой, хотя и отнимает немало времени. Конечно же, жить в старой квартире не настолько комфортно, как в первичке. Подъезды домов еще советской постройки охраняются максимум при помощи домофона, в новостройках же есть консьерж или сторож. ✅ Преимущества новостройки В новостройке жить удобно — подъезды чистые, соседи приятные, лифты удобные, потолки высокие, комнаты просторные; есть системы безопасности. Достоинства новостройки перед вторичным жильем перечислять можно долго. Приятно ведь жить в доме, где никто до вас не жил. ✅ Недостатки новостроек И все-таки новостройки не идеальны. Часто хозяева сдают свои новые квартиры, для того чтобы в ремонте участвовал арендатор. А если квартира - строй-вариант, то про комфорт можно забыть. Бетонные стены и потолки, пахнущие цементом, пол тоже бетонный — так выглядит новое жилье. Это влетит вам в копеечку, т.к. первый ремонт – очень серьезный процесс, который «потянет» на несколько тысяч долларов. Первые несколько лет практически все владельцы делают ремонт, поэтому шум и стуки будут слышны регулярно и со всех сторон. Если у вас есть маленькие дети, то первичку лучше не брать.  Взвешивайте все "за" и "против" и определяйтесь!Если все-таки возникают трудности с выбором, то стоит обратиться к профессионалам, которые не просто детально объяснят все преимущества и недостатки, но и помогут подобрать варианты. Агентство недвижимости «Бродвей» - гарант вашей безопасной сделки!